Deposito y terminacion
Cuando que usted ha encontrado su propiedad española y su abogado le asegura que no hay problemas potenciales, usted tendrá que pagar un depósito, el generalmente 10% del precio convenido.
El vendedor tiene que también asignar una cantidad equivalente dos veces al comprador. Si cualquier parte se saca después de que se haya firmado el acuerdo de comprar, pierden el depósito al otro partido. (en algunos casos, es posible hacia otras cláusulas escritas en el contrato).
Se fija una fecha convenida de la terminación.
En el día de la terminación, los compradores o sus agentes autorizados (y los bancos si hay hipotecas implicadas) termine el contrato, en la oficina de un notario público. Su abogado le registrará como el nuevo dueño. Cerciórese de que esto esté hecha inmediatamente porque usted no puede levantar finanzas o vender la propiedad si su no se registran como el dueño.
Una vez que se firmen los documentos, le darán las llaves a su propiedad española. De este punto encendido, usted asume la responsabilidad de todas las cuentas de la propiedad. Es muy importante que usted entra en contacto con a compañías de la electricidad, del gas y del agua con sus detalles del contacto. Si se están mandando cuentas y usted no está enterado de ellas, usted puede encontrar sus servicios que son cortados. Es también importante registrarse con el ayuntamiento para enviarle cuentas municipales.
Finalmente, si su propiedad es parte de un conjunto, dice al presidente de la comunidad que su ahora es el dueño.
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